在林春紅的解說下，葉沖雙臂環抱看著沙盤，臉上浮現一抹似笑非笑之色。
如果說，起初他隻是因為林春紅的原因，想來凜冬花園售樓部看看的話，那他現在就真的有些想法了。
「嗬嗬，一期和二期都早就賣完了，但是感覺三期……」葉沖語聲一頓，笑著看向了林春紅，「好像有點賣不動了吧？」
「也不能這麼說呀，」林春紅笑著看了看沙盤周圍的人群，「主要還是時間段的事。
凜冬花園一期的一萬戶，暫時滿足了凜冬當地的第一批剛需。
凜冬花園二期的一萬戶，基本滿足了第一批外來人員的需求。
凜冬花園三期在這個時間投放市場，剛需相對少一些。
再加上價格提高得比較快，抑製了凜冬當地和外來人員的潛在需求。
所以，暫時賣得沒有一期和二期好，但絕不是賣不動。
應該說，很多人現在都保持著觀望態度吧。
不過，這絕不代表著市場上就沒有需求了。
從權威部門發布的最新統計報告來看，未來三年之內，凜冬的商品房需求處在一個井噴式爆發的階段，預計50萬套的市場空間還是有的。」
「什麼？！50萬套？！潛在需求這麼大？」葉沖一臉震驚之色，「這怎麼可能啊？
整個凜冬才多少人？
況且，凜冬的原本住房數量就不少，再增加這麼多套住房，那賣給誰呢？」
「小哥，北境大開發是帝國全力實施的政策，凜冬作為北境與內地連接的樞紐城市，地位不容置疑。」林春紅接著說道，「正是因為凜冬定位的變化，才讓人們對它的發展有了更高的期待。
嗬嗬。
怎麼說呢？
凜冬城的原居民雖然大多有自己的住房，但是因為安全屋等方麵的原因，讓他們有了改善住房的需求。
原來的老舊小區是沒有安全屋的，後來為了響應凜冬府的政策，各小區都進行了改造，加建了安全屋。
但是，這樣的安全屋顯然是沒法跟新建小區的安全屋相提並論的。
不說別的，新建房屋的安全屋都是連接一體的框架式結構，而老舊小區的安全屋卻是以獨立狀態存在，不但影響了原有房屋的空間結構，並且也沒有新型安全屋那麼安全。
或許一場八級以上地震，就會讓安全屋跟著沉下去了。
但是新型的安全屋連接一體，是絕不會發生這種事的。
還有啊。
小哥，凜冬原居民除了改善性住房需求外，其實還有很大的投資性住房需求。
而且，凜冬城的未來發展不可限量，本地居民有投資需求的人肯定會越來越多的。
另外呀，凜冬城原居民家裡的子女也在一天天長大，有些已經達到了談婚論嫁的年齡，當然也需要房子。
嗬嗬。
其實很多人長大了以後，就算是不結婚，也不願跟自己的父母住在一起了，而是要尋求獨立的生活空間，這樣至少修煉武道會比較方便。
還有啊，凜冬的大發展不僅讓本地居民行動了起來，也讓帝國其它地方的人看到了機會。
畢竟凜冬緊靠著北境，靈氣的濃鬱程度絕不是內地城市可以媲美的。
那些想要在武道一途上有大發展的武者和非武者，誰不想在這裡擁有一個安全並且可以長期修煉的地方呢？
所以啊，很多外地人都想搬來這裡居住，從而可以好好修煉，實現自己的理想。
另外一些外地人呢，則是看到了凜冬地產大幅升值的可能性，也紛紛在這裡投資。
嗬嗬。
這些炒房客要是大規模行動起來，那凜冬的房價肯定還會向上增長不少的。
再一個呀，凜冬這裡還有一所綜合性的大學——凜冬學院。
別看它的名氣不大，可師資力量卻足以在帝國綜合性大學中排名前十。
因此，凜冬學院將來勢必也會吸引更多的外地學子前來求學，這當然也會帶動房地產業的發展了。」
林春紅侃侃而談，聲音不大，卻沒想到，在她說話的過程中，很多在沙盤周圍的看房人紛紛圍了過來。
與此同時，本來還在自行解說的幾十名銷售員全部一臉懵逼之色，齊齊閉上了嘴巴。
要不然咋辦？
沒人聽了。
他們看向林春紅的目光中無一不帶著一抹古裡古怪的意味。
葉沖微微一笑，點了點頭道：
「嗬嗬。
你說的還真是有道理啊。
如果這些需求全部得到釋放，那凜冬地產再有一波大行情是難免的。
說實話，我現在還真有點心動了。
要不……
我就來一套？」
「好呀，小哥，你一個人住啊？」林春紅的眼中彌漫起一絲亮晶晶的光彩。
「對，一個人。」葉沖撓了撓頭，「嗬嗬，我也不知道什麼樣的房子合適？」
「小哥，你要是一個人住，那就沒必要買太大的房子呀。」林春紅用手指向了附近的一棟高層，「這棟樓現在搞活動。
一樓的房子原價117萬，現在直降12萬，隻要105萬就可以拿下。
呶，小哥，你看，房子南北通透，三室兩廳兩衛，裡麵的布局是這樣的……」
嘩啦啦！
林春紅在給葉沖介紹房型圖的時候，一堆人全部擁上前來，引得附近那些銷售員也跟著一陣騷動，看起來有點尷尬和手足無措。
「行吧，那就來一個。」葉沖笑了笑。
「……」林春紅一愣，接著笑道，「好啊，小哥，沒想到你這麼爽快呀。
要不，我還是先帶你看看樣板房吧？」
「不用了。」葉沖嘴角一翹，「你剛才已經介紹得很詳細了，我相信你。」
嘩！
現場頓時傳出一陣喧嘩之聲。
「好呀，謝謝小哥的信任。」林春紅甜甜一笑，「那就買這棟樓的1單元101？」
「可以。」葉沖點了點頭，似笑非笑看向對方，「不過，我很希望能拿到最高的優惠和最低的價格。」
「小哥，你放心，我所知道的優惠價就是這樣的，而且，到了明天，就會恢復原價。」林春紅接著說道，「如果小哥對這個價格還不滿意，我可以去問一下經理，看有沒有最新的優惠折扣？
嗬嗬。
也許能多送您一套餐具也說不定的。」
「好，那就麻煩你了。」葉沖微微一笑。
這個時候，有一名銷售人員說道：「經理不在，去參加凜冬府組織的形象工程推廣會了。」
「哦，」林春紅答應了一聲，又笑著看向了葉沖道，「沒事的，小哥，我去看看總經理在不在？」
「好啊，那就謝謝你了。」葉沖笑道，「嗬嗬，買房子畢竟是大事，不是買瓜、買菜，我相信你一定能辦到的。」
……